19 / 152
19
№2 (18) 2017
Постфактум
ки, невыведенная впопыхах веко-
вая плесень выступят на отделке. В
компании не рассматривают особ-
няки как дома на продажу – это
объект долговременных инвестиций
и престижа. Подробнее с позицией
самого Сёмина мы знакомили чита-
телей в ходе интернет-конференции
«БИЗНЕС Online», когда миллиар-
дер рассказал, зачем ему вообще
эти исторические руины и как выход
Казани на новый уровень будет спо-
собствовать капитализации ASG.
ИСТОРИЯ ДОМА:
ОТ ПОСТРОЙКИ ДО
РЕСТАВРАЦИИ-2017
Как сообщила «БИЗНЕС Online»
главный архитектор проекта Юлия
Васильева, первые архивные упо-
минания о доме, известном под
названием «Дом В.Л. Ажгихина»,
относятся к 1856 году. Домовладе-
ние гражданки Анны Крейден, а за-
тем и ее наследников, в 1893 году
переходит к купцу Федору Беренсу.
Он подает прошение об очередной
перестройке дома, и главный архи-
тектор Казани Константин Олеш-
кевич выполняет генеральный
план участка, из которого видно,
что домовладение приобрело свой
окончательный контур застройки. А
в 1906 году хозяином дома стано-
вится сарапульский купец Василий
Лукич Ажгихин (по другим данным,
мещанин, но в ASG все-таки пред-
почитают называть его купцом из
Сарапула). Именно его фамилия
вошла в историю, а усадьба приоб-
рела знакомый нам вид. Вероятно,
при нем на главном фасаде появил-
ся вензель в виде букв «В» и «А»,
но не исключено, что это инициалы
автора проекта, архитектора В. П.
Александрова. Хотя все-таки ско-
рее купца: нехарактерно было для
казанских архитекторов вписывать
свое имя на фасаде.
В целом усадьба имела двойное
назначение: торговое и жилое, что
характерно для многих купеческих
и доходных домов того времени.
Здесь располагался широко из-
вестный в 90-х годах XIX века «Ин-
струментальный магазин Беренса»,
который сдавал напрокат рояли.
А подвальные и первые этажи со
стороны Большой Лядской улицы и
Николаевской площади сдавались
под склады и магазины. В доме
также были устроены отдельные
квартиры с изолированными вхо-
дами и кухнями, так что в советские
годы здесь без существенных раз-
рушений сделали перепланировку
под многоквартирное жилье.
В новейшие времена конца XX –
начала XXI века дом, увы, постиг-
ла судьба ветхого центра Казани.
Он утратил кованые навесы и па-
рапетные ограждения со стороны
ул. Галактионова, пропала одна из
центральных розеток и практиче-
ски весь внутренний декор. После
расселения пустой дом подвергся
разрушениям. Рухнула часть стен
и перекрытий, полностью исчезли
полы и «столярка» окон и дверей,
утраченными оказались целые
объекты в составе здания, дождь
и снег лились в проваленную кры-
шу, продолжая дело разрушения. В
доме обитали бомжи, греясь у ко-
стров, отчего, возможно, и случа-
лись пожары. В таком виде дом и
достался компании Семина.
ASG пришлось принять противо-
аварийные меры. Помимо Васи-
льевой, над проектом реставрации
работали архитекторы-реставрато-
ры Степан Новиков, Ксения Львова
и Гульсина Шарафеева. Был уси-
лен фундамент, проведена его ги-
дроизоляция. В ходе реставрации
пришлось снять всю штукатурку
и конструктивно связанную с ней
лепнину наружных фасадов – об-
нажилась кирпичная кладка, что
дало поводы для намеков на вар-
варскую реставрацию. Но эти меры
были необходимы, отмечает Васи-
льева. Многие внешне сохранив-
шиеся элементы было невозможно
использовать – они потеряли проч-
ность, фасад со стороны улицы
Пушкина пошел трещинами шири-
ной до 5 см, раствор кладки под-
вергся выщелачиванию – и ее при-
шлось укреплять. Декоративные
детали фасада пришлось отливать
заново, попутно восстанавливая
утраченные в 70-е годы прошлого
века элементы центральных розе-
ток. Помимо лепнины восстанов-
лена ковка, проведены кровельные
работы. К Универсиаде-2013 дом
уже радовал глаз свежим голу-
беньким фасадом, по вечерам сияя
архитектурной подсветкой, – в АSG
Первые архивные упоминания о доме, известном под названием «Дом В.Л. Ажгихина», отно-
сятся к 1856 году