79 / 122
79
№3 (19) 2017
Библиотека реставратора
тельства в сфере сохранения ОКН
и в соответствии с охранными обя-
зательствами.
Техническое обслуживание зда-
ния – это периодические плановые
осмотры несущих конструкций с
целью оценки их состояния и вы-
явления несоответствий установ-
ленным нормам и требованиям в
сфере пожарной и технической
безопасности. Санитарное содер-
жание здания – это уборка при-
домовой территории, содержание
и уход за элементами озеленения,
обрезка деревьев, обслуживание
водостоков, дренажной канализа-
ции в целях исключения влияния
природных и техногенных факторов
на сохранение объекта.
Чаще всего в качестве угрозы
сохранению ОКН подразумевают
антропогенный фактор: объекты
сносят, реконструируют, обновляют
или оставляют заброшенными, от
чего они чрезвычайно быстро раз-
рушаются. Но не менее безжалост-
ны к культурному наследию время
и естественные факторы. Поэтому
правильнее говорить, что основ-
ной причиной разрушений и потерь
ОКН является комплекс природных,
техногенных и антропогенных фак-
торов (на каждом историческом от-
резке какой-то фактор может стать
наиболее интенсивным и даже
угрожающим), способных привести
к деградации конструкций или ма-
териалов, что в дальнейшем может
составить угрозу технической безо-
пасности при использовании.
Для объектов, восстанавливаемых
Инвестиционной группой компаний
ASG, – 26 исторических зданий в Ка-
зани, десять усадеб в Московской
области и четыре в Смоленской –
основным природным фактором
является физическое и химическое
выветривание, приводящее к разру-
шению кирпичной и каменной клад-
ки, ослаблению деревянных кон-
струкций и т.д. В числе техногенных
факторов могут быть обозначены:
– нарушения геологической сре-
ды в результате хозяйственной
деятельности в ходе активного ос-
воения прилегающей территории.
К примеру, здания в историческом
центре Казани, возведенные в XVIII
веке, окружены теперь современ-
ными многоэтажными зданиями,
под фундаменты которых выкапы-
вались котлованы, многократно
превосходящие по размеру наше
здание, что не могло не сказывать-
ся на плотности почвы и прочности
конструктива здания;
– загрязнение воздушного бас-
сейна промышленными выбросами,
автотранспортом и коммунальным
хозяйством фатально сказывается
на сохранении металлических и де-
ревянных конструкций;
– шум, вибрация и другие на-
рушения физических параметров
среды по причине интенсивных
транспортных потоков вредоносно
сказываются не только на людях и
домашних животных, но и здани-
ях. Как неоднократно отмечалось
специалистами нашей компании,
здания в историческом центре,
особенно те, что выходят на крас-
ную линию, испытывают постоян-
ный стресс, что приводит к растре-
скиванию штукатурки, ослаблению
конструкций и т.д. Одним из самых
уязвимых зданий в этом плане яв-
ляется дом Ажгихина – не только
украшение улицы Пушкина, но и
средоформирующий объект. В по-
следние десятилетия город неумо-
лимо сокращает пешеходную зону
в пользу интенсивного, практиче-
ски круглосуточного, транспорт-
ного потока. Расставаться с этим
зданием мы не собираемся, сле-
Уязвимое место каждого дома – входная группа,
защищающая внутренние помещения от холода и сырости
Трескающаяся штукатурка - следствие вибрации от интенсивного транспортного потока